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Appartamento con giardino situato in rue du Pont Créon a Caen

16 Rue du Pont Créon, 14000 Caen, Caen, Normandy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

60,000

Valore di mercato

78,000

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Descrizione

Il nostro studio vi propone offerte d'asta presso il Tribunale Giudiziario di Caen, Parigi, Bayonne e Bayeux. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Vi informiamo che una vendita immobiliare avrà luogo presso il Tribunale Giudiziario di Caen il 18 dicembre 2025, dalle 14:00 alle 18:00. Questa inserzione fa parte della collezione curata di Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

16 Rue du Pont Créon, 14000 Caen, Normandy, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Situato nell'area vivace di Caen, Normandia, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comodità e comunità. Con molteplici fermate dell'autobus nelle vicinanze, tra cui Pont Créon a soli 2 minuti, gli spostamenti sono facili.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a un'istruzione di qualità, con l'École primaire Jean Guehenno a solo 1 minuto a piedi e il Lycée Malherbe a una breve passeggiata di 5 minuti. Le esigenze sanitarie sono ben soddisfatte, con l'Etablissement Public de Santé Mentale situato a soli 4 minuti di distanza.

Per lo shopping e la ristorazione, Carrefour City e panetterie locali sono a 3 minuti a piedi, mentre il delizioso parco Jardin Luna Rossa è a soli 4 minuti, perfetto per passeggiate tranquille. Questa posizione è ideale per chi cerca una comunità vivace con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 8m18mMax: 35m
Pendenza1.2°
Sopra il punto più basso+10.0m
Rugosità del Terreno
0.17
Orientamento
82°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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