Edificio a Cahors (46)

2 Place Alain de Solminihac, 46000 Cahors, Cahors, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

30,000

Valore di mercato

39,000

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Descrizione

Vendita immobiliare a Cahors, prevista per il 17 dicembre presso il Tribunale Giudiziario di Cahors. Questa proprietà è un'opportunità da non perdere. Per ulteriori dettagli, si prega di consultare gli annunci ufficiali. Fixatia ti offre proprietà all'asta verificate in tutta Europa.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

2 Place Alain de Solminihac, 46000 Cahors, Ile-de-France, FR

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Informazioni sulla posizione

Immersa nell'area vivace di Cahors, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comodità e fascino. Con diverse fermate dell'autobus a pochi passi—Cathédrale è a solo 1 minuto (81m) e Foch a soli 2 minuti (158m)—pendolare è un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, tra cui il Collège Gambetta e l'Ensemble Scolaire Saint-Etienne, entrambi a 5 minuti a piedi. Le esigenze sanitarie sono facilmente soddisfatte, con farmacie e un dispensario nelle vicinanze, tutti entro 10 minuti.

Per lo shopping e la ristorazione, il supermercato Bonnie e ristoranti locali come Les petits producteurs sono a pochi passi, garantendo che tutte le tue necessità quotidiane siano coperte. Goditi la serenità del parco Jardin Bouquetier, a solo 1 minuto a piedi (60m) dalla tua porta, perfetto per passeggiate tranquille o picnic.

Questa posizione offre davvero uno stile di vita completo per i potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 117m124mMax: 238m
Pendenza3.3°
Sopra il punto più basso+7.0m
Rugosità del Terreno
0.78
Orientamento
253°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
ST3D
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