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20250237-1. Un appartamento di 41,9 m² situato in via di Saint-Hilaire a Carcassonne

Carcassonne, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

1,000

Valore di mercato

1,300

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Descrizione

Elencato tramite Fixatia, la piattaforma di aste immobiliari in Europa. Questa affascinante proprietà si trova in una posizione privilegiata, offrendo una vista panoramica mozzafiato. Con una superficie di 250 m², l'immobile è composto da 5 camere da letto, 3 bagni e un ampio soggiorno con camino. Il giardino di 800 m² è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. La cucina è completamente attrezzata e dispone di elettrodomestici moderni. Inoltre, la proprietà include un garage per due auto e un'area di parcheggio esterna. Situata in una zona tranquilla, ma a breve distanza dai servizi locali, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e stile. Non perdere l'occasione di visitarla!

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

11000 Carcassonne, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nella vivace area di Carcassonne, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comodità e comunità. A pochi passi, troverai molteplici fermate degli autobus, tra cui Patte d'Oie, a soli 95 metri dalla tua porta, rendendo gli spostamenti un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, con l'École primaire Barbès a soli 21 metri di distanza e vari licei e università entro un raggio di 400 metri. Per le esigenze sanitarie, la Pharmacie Dhomps si trova a soli 342 metri.

Goditi lo shopping locale presso L'épicerie de Marc, a 265 metri da casa, e concediti opzioni di ristorazione nelle vicinanze come Histoire gourmande, a soli 106 metri. Per gli amanti dell'aria aperta, un delizioso parco si trova a soli 62 metri, offrendo un luogo perfetto per relax e svago.

Questa posizione soddisfa davvero tutte le tue esigenze di stile di vita.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 108m124mMax: 123m
Pendenza0.4°
Sopra il punto più basso+16.0m
Rugosità del Terreno
0.21
Orientamento
320°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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