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Un immobile di 354,88 m² situato in rue du Pré Bénévix

5 Rue du Pré Bénévix, 74300 Cluses, Cluses, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

350,000

Valore di mercato

455,000

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Descrizione

Vendita immobiliare presso il Tribunale Giudiziario di Bonneville il 5 febbraio 2026, dalle 14:00 alle 18:00. Questa vendita riguarda un immobile situato a Bonneville. Per ulteriori informazioni, si prega di fare riferimento agli annunci ufficiali del tribunale. Elencato tramite Fixatia, la piattaforma di aste immobiliari in Europa.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

5 Rue du Pré Bénévix, 74300 Cluses, Ile-de-France, FR

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Informazioni sulla posizione

Immerso nel cuore di Cluses, questo immobile offre un'atmosfera comunitaria vivace con una ricchezza di servizi a pochi passi. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la fermata dell'autobus Cluses Presbytère a soli 49 metri di distanza, rendendo il pendolarismo un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, tra cui l'École maternelle publique Laurent Molliex e il Groupe scolaire Laurent Molliex, entrambe a soli 3 minuti a piedi. Le esigenze sanitarie sono ben soddisfatte con diverse farmacie e un ospedale nelle vicinanze.

Per lo shopping e la ristorazione, troverai i preferiti locali come il macellaio Maison Rubin e la panetteria La Mie Câline a pochi minuti di distanza. Goditi il tempo libero nei bar e caffè vicini, come Sur le Zinc e chill, entrambi a una comoda distanza a piedi.

Con parchi e strutture ricreative nelle vicinanze, questa posizione è perfetta per chi cerca uno stile di vita equilibrato.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 480m485mMax: 676m
Pendenza8.7°
Sopra il punto più basso+5.0m
Rugosità del Terreno
1.00
Orientamento
247°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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