Una casa di paese di 260 m² situata in piazza della Halle a Colonia

28, Place de la Halle à Cologne, Cologne, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

4

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

140,000

Valore di mercato

182,000

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Descrizione

Vendita immobiliare presso l'Ufficio notarile del Maestro Pelegry, che si svolgerà dal 23 al 24 aprile 2026. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare l'ufficio notarile. Trovato su Fixatia, la tua guida alle aste immobiliari europee.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

28, Place de la Halle à Cologne, 32430 Cologne, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante città di Colonia, questo immobile offre un delizioso mix di comodità e comunità. A pochi passi, troverai servizi essenziali come una farmacia e un negozio di alimentari, entrambi a meno di 250 metri.

La biblioteca locale e la scuola sono anche nelle vicinanze, rendendolo un luogo ideale per le famiglie. Per mangiare, puoi gustare i sapori locali presso Le comptoir des colibris e L'Origan, entrambi a meno di 100 metri.

Sebbene le opzioni di trasporto pubblico siano un po' più lontane, con la fermata dell'autobus più vicina a circa 3,5 km, la zona è ben attrezzata con parchi e strutture ricreative, incluso un parco giochi a soli 140 metri dalla tua porta. Questa posizione offre uno stile di vita tranquillo ma connesso, perfetto per chi sta considerando un trasferimento in questa vivace comunità.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 179m204mMax: 202m
Pendenza0.6°
Sopra il punto più basso+25.0m
Rugosità del Terreno
0.26
Orientamento
270°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
ST3D
Modello 3D della città di SunTrace3D
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