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Una casa di 107,73 m² situata in rue Marceau a Coudekerque-Branche

54 Rue Marceau, 59210 Coudekerque-Branche, Coudekerque Branche, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

7,000

Valore di mercato

9,100

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Descrizione

Vendita immobiliare presso il Tribunale Giudiziario di Dunkerque il 6 febbraio 2026. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il tribunale. Questa inserzione fa parte della collezione curata di Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

54 Rue Marceau, 59210 Coudekerque-Branche, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Situata nell'incantevole area di Coudekerque Branche nella regione dell'Ile-de-France, questa proprietà offre un'atmosfera comunitaria vivace con accesso conveniente ai servizi essenziali. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la fermata dell'autobus Moulin a soli 52 metri di distanza, rendendo il pendolarismo un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, tra cui l'École maternelle Robert Desnos e l'École primaire André Nita, entrambe a breve distanza a piedi. Per le esigenze sanitarie, ci sono diverse farmacie e un dentista nelle vicinanze, garantendo tranquillità.

Le opzioni per lo shopping abbondano, con Carrefour City e panetterie locali a pochi passi. Goditi il tempo libero al parco Square Raymond Vanoosten o rilassati al bar Le Brazza, entrambi a 5 minuti.

Questa posizione combina comfort, convenienza e comunità, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 28/100

Rischio Alluvione
60
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 2m2mMax: 6m
Pendenza0.1°
Sopra il punto più basso+0.0m
Rugosità del Terreno
0.04
Orientamento
211°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Buon potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Bassa altitudine aumenta il rischio alluvione
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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