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20250008. Un appartamento situato in rue Adolphe Dietrich a Digione

3 Rue Adolphe Dietrich, 21000 Dijon, Dijon, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

45,000

Valore di mercato

58,500

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Descrizione

Trova opportunità simili su Fixatia. MAUSSION AVOCATS vi invita a presentare le vostre offerte d'asta presso il Tribunale giudiziario di Digione. Il nostro studio è a vostra disposizione per rappresentarvi durante questa vendita immobiliare che si svolgerà il 21 gennaio 2026, dalle 10:30 alle 14:30. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

3 Rue Adolphe Dietrich, 21000 Dijon, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nel vivace quartiere di Digione, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comodità e comunità. Con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, tra cui Hoin e Rouen a solo 3-4 minuti a piedi, gli spostamenti sono facili.

Le famiglie apprezzeranno la prossimità a diverse istituzioni educative, come l'École maternelle Montchapet e l'École primaire Montchapet, entrambe a 5 minuti a piedi. Le esigenze sanitarie sono facilmente soddisfatte con farmacie e medici situati entro 10 minuti.

Per lo shopping e la ristorazione, l'Intermarché Super e deliziose panetterie come Maison Roger sono proprio dietro l'angolo. Goditi l'aria aperta presso il Square Darius Milhaud e il Square Paul Éluard, entrambi a solo 3 minuti a piedi.

Questa posizione è ideale per coloro che cercano uno stile di vita equilibrato in una comunità accogliente.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 256m278mMax: 285m
Pendenza1.1°
Sopra il punto più basso+22.0m
Rugosità del Terreno
0.28
Orientamento
78°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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