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Un edificio con giardino situato in rue Saint Julien a Douai

191 Rue Saint-Julien, 59500 Douai, Douai, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

€25,000

Valore di mercato

€32,500

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Descrizione

Vendita immobiliare presso il Tribunale Giudiziario di Douai il 6 marzo 2026. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il tribunale. Trovato su Fixatia, la tua guida alle aste immobiliari europee.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

191 Rue Saint-Julien, 59500 Douai, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nella vivace area di Douai, questa proprietà offre uno stile di vita conveniente con una ricchezza di servizi a pochi passi. Troverai molteplici fermate dell'autobus, tra cui L'Estanque a solo 1 minuto di distanza, rendendo i pendolari un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, come il Collège de la Sainte-Union, situato a soli 3 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, le farmacie locali e i servizi dentistici sono raggiungibili in 10 minuti a piedi.

Le opzioni per lo shopping e la ristorazione abbondano, con Shop City e La Quesadilla nelle vicinanze, assicurandoti di avere tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. Inoltre, la Salle de Sport Corot offre strutture ricreative a solo 3 minuti a piedi, mentre i parchi locali forniscono spazi verdi per il relax.

Questa posizione combina davvero convenienza e comunità, rendendola una scelta ideale per i potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 25m27mMax: 34m
Pendenza0.1°
Sopra il punto più basso+2.0m
Rugosità del Terreno
0.06
Orientamento
207°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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