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Un padiglione di 71,85 m² situato in rue Alexandre Ribot a Épinay-sur-Seine

10 Rue Alexandre Ribot, 93800 Épinay-sur-Seine, Epinay Sur Seine, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

85,000

Valore di mercato

110,500

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Descrizione

Vendita immobiliare presso il Tribunale Giudiziario di Bobigny il 7 aprile 2026. L'evento si svolgerà dalle 14:00 alle 18:00. Scopri di più proprietà come questa su Fixatia. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il Tribunale Giudiziario di Bobigny.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

10 Rue Alexandre Ribot, 93800 Épinay-sur-Seine, Ile-de-France, FR

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Informazioni sulla posizione

Immerso nella vivace comunità di Epinay Sur Seine, questa proprietà offre uno stile di vita conveniente con una ricchezza di servizi a portata di mano. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con diverse fermate dell'autobus, tra cui 76 Route de Saint-Leu a soli 163 metri di distanza, e la fermata del tram Blumenthal a breve distanza di 346 metri dalla tua casa.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a un'istruzione di qualità, con il Collège Roger Martin du Gard a soli 164 metri di distanza e diverse scuole elementari entro un raggio di 400 metri. Per le esigenze sanitarie, la farmacia Leadersanté si trova a soli 128 metri, mentre varie strutture mediche sono nelle vicinanze.

Le opzioni per lo shopping e la ristorazione abbondano, con preferiti locali come la panetteria Bon Tradi e il ristorante Crêp & Pizz, entrambi a breve distanza a piedi. Goditi i parchi e le strutture ricreative nelle vicinanze, rendendo questa posizione ideale sia per il relax che per la comodità.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 29m38mMax: 41m
Pendenza0.4°
Sopra il punto più basso+9.0m
Rugosità del Terreno
0.08
Orientamento
312°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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