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Un terreno composto da due lotti edificabili situato in via Bonnaz a Fillinges

268, impasse de Malatrex à BogèveBogève, Fillinges, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

40,000

Valore di mercato

52,000

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Descrizione

Fixatia aggrega le migliori offerte d'asta da fonti ufficiali. Vendita immobiliare presso il Tribunale Giudiziario di Thonon-les-Bains il 19 settembre 2025, dalle 15:00 alle 19:00. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il tribunale.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Terreno

Posizione

268, impasse de Malatrex à BogèveBogève, 74250 Fillinges, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nel pittoresco villaggio di Fillinges, questa proprietà offre uno stile di vita tranquillo con servizi essenziali a pochi passi. La fermata dell'autobus di Fillinges Chef-Lieu è comodamente situata a solo 2 minuti a piedi, offrendo un facile accesso alle aree circostanti.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle scuole locali, tra cui l'École primaire Adrien Bonnefoy, a solo 2 minuti di distanza, e l'École maternelle de Fillinges, a una breve passeggiata di 4 minuti. Per le esigenze sanitarie, la Pharmacie du Pont de Fillinges è a circa 13 minuti a piedi.

Goditi deliziosi negozi e opzioni di ristorazione, come la panetteria locale, Callendrier, a 14 minuti di cammino. Il parco vicino, a pochi passi, offre un luogo perfetto per il relax e il tempo libero, mentre le strutture comunitarie come la Salle du Môle e la Salle des Fêtes arricchiscono il senso di appartenenza in questo accogliente quartiere.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 542m573mMax: 583m
Pendenza1.1°
Sopra il punto più basso+31.0m
Rugosità del Terreno
0.39
Orientamento
334°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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