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Tre locali commerciali situati in avenue Léo Lagrange a Gardanne

Gardanne, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

60,000

Valore di mercato

78,000

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Descrizione

Vendita immobiliare presso il Tribunale giudiziario di Aix-en-Provence il 9 marzo 2026. Questa vendita riguarda un immobile situato ad Aix-en-Provence. Per ulteriori dettagli, si prega di consultare le informazioni fornite dal tribunale. Via Fixatia: annunci verificati, dati trasparenti.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

13120 Gardanne, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nella affascinante città di Gardanne, questa proprietà offre un'atmosfera comunitaria vivace con accesso conveniente ai servizi essenziali. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con diverse fermate dell'autobus tra cui Avenue de Nice a soli 135 metri di distanza, permettendo spostamenti senza sforzo.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a istituzioni educative di qualità, come la scuola materna La Farandole e il Lycée Marie-Madeleine Fourcade, entrambi a breve distanza a piedi. Le esigenze sanitarie sono ben soddisfatte, con medici e farmacie situati nelle vicinanze.

Per lo shopping e la ristorazione, il supermercato Lidl e ristoranti locali come Sushi et Noodles sono a pochi passi. Gli amanti della natura apprezzeranno il parco vicino, perfetto per passeggiate tranquille o attività all'aperto.

Questa posizione combina comfort e convenienza, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 213m222mMax: 262m
Pendenza1.9°
Sopra il punto più basso+9.0m
Rugosità del Terreno
0.33
Orientamento
12°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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