Tre locali situati a Léo Lagrange a Gardanne

Gardanne, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

€80,300

Valore di mercato

€104,390

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Descrizione

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Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

13120 Gardanne, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nella affascinante città di Gardanne nella regione Provence-Alpes-Côte d'Azur, questa proprietà offre un'atmosfera comunitaria vivace con una ricchezza di servizi. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la fermata dell'autobus più vicina, Groupe Scolaire Les Aires, a solo 2 minuti a piedi.

Le famiglie apprezzeranno la prossimità a diverse scuole, tra cui l'École maternelle Les Aires e il Lycée Marie-Madeleine Fourcade, entrambe raggiungibili con una breve passeggiata. Per le esigenze sanitarie, la Pharmacie Caselles Cohen si trova a soli 5 minuti, mentre vari studi medici sono a 10 minuti a piedi.

Le opzioni per lo shopping abbondano, con i supermercati Supeco e Aldi a soli 4-5 minuti a piedi. Goditi attività ricreative nel vicino parco giochi o nella Piscine Communautaire, entrambi a 10 minuti a piedi.

Questa posizione combina davvero comodità e comunità, rendendola una scelta ideale per i potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-03
ST3D
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