1 / 3

Una casa situata in rue de la Madeleine a l'Etang prolongé a Gond-Pontouvre

12 Rue de la Madeleine À l, Gond Pontouvre, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

45,000

Valore di mercato

58,500

Visualizza Annuncio OriginaleAnalisi Solare
Richiedi verifica immobile

Non puoi visitare di persona? Uno Scout locale effettuerà un tour video in diretta con verifica GPS, test di velocità internet, misurazioni del rumore e domande in tempo reale.

Descrizione

Esplora ulteriori proprietà all'asta su Fixatia. Vendita immobiliare presso il Tribunale giudiziario di Angoulême il 4 febbraio 2026, dalle 09:30 alle 13:30. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il Tribunale giudiziario di Angoulême.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

12 Rue de la Madeleine À l, 16160 Gond Pontouvre, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nella affascinante area di Gond Pontouvre, questa proprietà offre uno stile di vita conveniente con una varietà di servizi nelle vicinanze. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la fermata dell'autobus Fours à Chaux a solo un minuto a piedi, garantendo una connessione senza soluzione di continuità con la regione circostante.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle istituzioni educative, incluso il Collège René Cassin, situato a solo 4 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, la Pharmacie de la Touvre è un po' più lontana, a circa 16 minuti.

Le opzioni per lo shopping e la ristorazione abbondano, con il supermercato Lidl e panetterie locali come La Croquise a solo una piacevole passeggiata di 11-12 minuti. Gli appassionati di attività all'aperto potranno godere del vicino centro sportivo e del parco, entrambi a 6 minuti a piedi, offrendo ampio spazio per il tempo libero.

Questa posizione combina davvero convenienza e comunità, rendendola una scelta ideale per i potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 36m56mMax: 72m
Pendenza1.1°
Sopra il punto più basso+20.0m
Rugosità del Terreno
0.24
Orientamento
20°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
ST3D
Modello 3D della città di SunTrace3D
Esplora un modello 3D fotorealistico del quartiere con simulazione delle ombre in tempo reale e visualizzazione del percorso solare.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Esplora su suntrace3d.com

Come ti aiuta Fixatia

Fixatia connette investitori con proprietà all'asta europee e professionisti verificati. Noi facciamo la ricerca - tu fai l'investimento.

Trova proprietà

Aggreghiamo dati d'asta da portali governativi in tutta Europa

Calcola il ROI

Il nostro calcolatore mostra il vero potenziale di investimento inclusi i sussidi

Connettiti

Ti connettiamo con avvocati, broker e imprenditori verificati

Scopri di più