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Un appartamento di 139,27 m² situato in rue Desmazières a La Madeleine

75 Rue Desmazières, 59110 La Madeleine, La Madeleine, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

75,000

Valore di mercato

97,500

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Descrizione

Vendita immobiliare presso il Tribunale giudiziario di Lille il 1° aprile 2026, dalle 14:00 alle 18:00. Non perdere questa occasione unica di acquisire un immobile durante questa asta. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il Tribunale Giudiziario di Lille. Via Fixatia: annunci verificati, dati trasparenti.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

75 Rue Desmazières, 59110 La Madeleine, Ile-de-France, FR

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Informazioni sulla posizione

Situata nell'incantevole area di La Madeleine in Ile-de-France, questa proprietà offre un'atmosfera comunitaria vivace con accesso conveniente ai servizi essenziali. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la fermata dell'autobus più vicina, Place de la Boucherie, a solo 3 minuti a piedi (222m), e diverse altre a 5-7 minuti di passeggiata.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a un'istruzione di qualità, inclusa l'École élémentaire Kleber, situata a soli 2 minuti di distanza (146m). Anche le strutture sanitarie, come la Pharmacie Pompidou, sono nelle vicinanze, garantendo tranquillità.

Le opzioni per lo shopping e la ristorazione abbondano, con mercati locali e panetterie a pochi minuti dalla tua porta. Per il tempo libero, il Centre de Petanque de la Madeleine e il Parc Boniface offrono eccellenti spazi all'aperto.

Questa posizione combina convenienza e comunità, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 22m26mMax: 33m
Pendenza0.5°
Sopra il punto più basso+4.0m
Rugosità del Terreno
0.07
Orientamento
218°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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