023277. Una casa di 135,60 m² situata a Le Bourg Nord a Lavalade

Lavalade, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

80,000

Valore di mercato

104,000

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Descrizione

Il nostro studio è lieto di offrirvi la propria rappresentanza per presentare le vostre offerte d'asta durante la vendita immobiliare che si terrà presso il Tribunale giudiziario di Bergerac. Questo evento avrà luogo il 25 luglio 2025, dalle 14:00 alle 18:00. Per ulteriori informazioni o per contattarci, non esitate a contattarci. Esplora ulteriori proprietà all'asta su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

24540 Lavalade, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante area di Lavalade, questo immobile offre un'atmosfera comunitaria serena ma vibrante. Situato a pochi passi, troverai l'Église Saint-Martin e il Municipio, entrambi a soli 38 metri dalla tua porta, offrendo un senso di patrimonio locale e coinvolgimento comunitario.

Per il trasporto, i residenti possono facilmente accedere alle fermate degli autobus nelle vicinanze, migliorando la connettività con le aree circostanti. Le famiglie apprezzeranno la prossimità a scuole e strutture sanitarie, assicurando che i servizi essenziali siano a portata di mano.

Inoltre, le opzioni di shopping e ristorazione locali sono a pochi passi, soddisfacendo le esigenze quotidiane e i piaceri culinari. Con parchi e strutture ricreative nelle vicinanze, questa posizione è perfetta per coloro che cercano uno stile di vita equilibrato in un quartiere accogliente.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 184m198mMax: 221m
Pendenza1.5°
Sopra il punto più basso+14.0m
Rugosità del Terreno
0.22
Orientamento
170°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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