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Un monolocale di 16,09 m² situato in rue Michel Redares a Grau-du-Roi

36 Rue Michel Redares, 30240 Le Grau-du-Roi, Le Grau Du Roi, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

12,000

Valore di mercato

15,600

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Descrizione

Vendita immobiliare presso il Tribunale giudiziario di Nîmes il 9 aprile 2026. L'evento si svolgerà dalle 9:30 alle 13:30. Brought to you by Fixatia. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il Tribunale Giudiziario di Nîmes.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

36 Rue Michel Redares, 30240 Le Grau-du-Roi, Ile-de-France, FR

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Informazioni sulla posizione

Immerso nella vivace comunità di Le Grau Du Roi, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comodità e fascino. A pochi passi, troverai la fermata dell'autobus La Poste (circa 2 minuti) e la stazione ferroviaria di Le Grau-du-Roi (circa 4 minuti), rendendo gli spostamenti un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a un'istruzione di qualità, con l'École maternelle Eugénie Deleuze e la Crèche les Pequelets entrambe a 3 minuti a piedi. Le esigenze sanitarie sono facilmente soddisfatte, con un medico e una farmacia proprio dietro l'angolo.

Per lo shopping e la ristorazione, il mercato locale e il supermercato U Express si trovano a soli 3 minuti, mentre ristoranti deliziosi come La Fabrique e L’Assiette Amoureuse sono ancora più vicini. Goditi pomeriggi tranquilli nei parchi vicini o rilassati nei caffè locali, tutti elementi che contribuiscono a uno stile di vita vibrante in questa affascinante area.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 0m7mMax: 6m
Pendenza0.2°
Sopra il punto più basso+7.0m
Rugosità del Terreno
0.11
Orientamento
266°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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