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Un monolocale di 27,88 m² situato in avenue du Général de Gaulle a Perreux-sur-Marne

Le Perreux Sur Marne, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

124,300

Valore di mercato

161,590

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Descrizione

Vendita immobiliare presso il Tribunale Giudiziario di Créteil, prevista per il 12 febbraio 2026, dalle 09:30 alle 13:30. Questa vendita riguarda un immobile situato a Créteil. Per ulteriori informazioni, si prega di fare riferimento ai documenti ufficiali del tribunale. Offerto da Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

94170 Le Perreux Sur Marne, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nel affascinante Le Perreux Sur Marne, questa proprietà offre un'atmosfera comunitaria vivace con una ricchezza di servizi a pochi passi. I mezzi pubblici sono altamente accessibili, con la fermata dell'autobus Ledru-Rollin - Général de Gaulle a soli 35 metri, rendendo il pendolarismo senza sforzo.

Le famiglie apprezzeranno la prossimità alle istituzioni educative, tra cui l'asilo Plume a soli 71 metri dalla tua porta, e diverse scuole primarie a breve distanza a piedi. Per le esigenze sanitarie, troverai servizi dentistici e farmaceutici entro 130 metri.

Anche lo shopping e la ristorazione sono convenienti, con una varietà di negozi e ristoranti locali come Au parfait gigot e BO Sushi a pochi passi. Inoltre, i parchi vicini offrono ampio spazio per il tempo libero, garantendo uno stile di vita equilibrato in questo delizioso quartiere.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 45m52mMax: 61m
Pendenza0.6°
Sopra il punto più basso+7.0m
Rugosità del Terreno
0.10
Orientamento
54°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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