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Un padiglione con giardino situato in bd de l'Est a Raincy

Le Raincy, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

€137,000

Valore di mercato

€178,100

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Descrizione

Questo annuncio fa parte della collezione curata di Fixatia. Vendita immobiliare presso il Tribunale Giudiziario di Bobigny il 17 marzo 2026, dalle 14:00 alle 18:00. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il Tribunale Giudiziario di Bobigny.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

93340 Le Raincy, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante città di Le Raincy, questo immobile offre un'atmosfera comunitaria vivace con un accesso conveniente ai servizi essenziali. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con diverse fermate degli autobus, tra cui Rond-Point Thiers, a solo 5 minuti a piedi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a un'istruzione di qualità, con diverse scuole a breve distanza, tra cui l'École primaire & Collège privés Saint-Louis-Sainte-Clotilde, a soli 2 minuti. Per le esigenze sanitarie, una farmacia si trova a soli 6 minuti dalla tua porta.

Le opzioni per lo shopping e la ristorazione abbondano, con panetterie e ristoranti locali come Les Delices de Bombay a 5 minuti a piedi. Goditi attività all'aperto nei parchi vicini e rimani attivo presso il centro fitness Magic Form, a solo 3 minuti di distanza.

Questa posizione bilancia perfettamente comodità e comunità, rendendola un luogo ideale da chiamare casa.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 71m107mMax: 112m
Pendenza1.6°
Sopra il punto più basso+36.0m
Rugosità del Terreno
0.49
Orientamento
272°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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