260733VaeLeTeich. Una casa di 52 m² situata in rue du Milon a Teich

20 Rue du Milon, 33470 Le Teich, Le Teich, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

€100,000

Valore di mercato

€130,000

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Descrizione

Questo annuncio fa parte della collezione curata di Fixatia. Vendita immobiliare presso l'Ufficio notarile di Mes Chambarière-Grandin-Figerou il 22 luglio 2026 a Bordeaux, Nuova Aquitania. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare l'ufficio notarile.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

20 Rue du Milon, 33470 Le Teich, Nouvelle-Aquitaine, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nella affascinante comune di Le Teich in Nuova Aquitania, questa proprietà offre uno stile di vita sereno ma accessibile. I mezzi pubblici sono comodi, con la fermata dell'autobus Actipôle 2 a soli 43 minuti a piedi, che fornisce facili collegamenti con le aree circostanti.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a istituzioni educative, tra cui l'École primaire privée United School e il Collège privé United School, entrambi raggiungibili in 42 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, sono disponibili varie strutture sanitarie nelle vicine Gujan-Mestras.

Opzioni di ristorazione come Le Pignot sono a pochi passi, e il centro sportivo Plaine des sports du Teich offre attività ricreative a soli 43 minuti a piedi. Questa posizione combina tranquillità con servizi essenziali, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-03
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