230796. Una casa situata in via del Grand Serre a Lens-Lestang

Lens Lestang, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

€75,000

Valore di mercato

€97,500

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Descrizione

Via Fixatia: inserzioni verificate, dati trasparenti. Il Cabinet FAYOL & ASSOCIES vi invita a presentare le vostre offerte di gara durante la vendita immobiliare che si terrà presso il Tribunale giudiziario di Valence. Questa vendita avrà luogo il 7 maggio 2026, dalle 10:00 alle 14:00. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

26210 Lens Lestang, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nel pittoresco villaggio di Lens Lestang, questa proprietà offre uno stile di vita sereno con accesso conveniente ai servizi essenziali. A solo 2 minuti a piedi si trova la fermata dell'autobus di Lens-Lestang, che ti collega alle aree circostanti.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza al Groupe Scolaire Louis Cusin, situato a soli 5 minuti di distanza, e alla Bibliothèque Municipale, anch'essa facilmente raggiungibile. Per pranzi e svago, il Café des Voyageurs e il ristorante L'Échatel sono proprio dietro l'angolo, entrambi a un minuto di passeggiata.

Goditi l'aria fresca al Le Parc du Regrimet, a una piacevole passeggiata di 5 minuti. Con servizi locali come il municipio e l'ufficio postale nelle vicinanze, questa posizione è ideale per chi cerca uno stile di vita equilibrato in una comunità accogliente.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 286m317mMax: 388m
Pendenza3.5°
Sopra il punto più basso+31.0m
Rugosità del Terreno
0.66
Orientamento
211°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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