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Una casa di 94 m² situata in bd Jean Jaurès a Livry-Gargan

Livry Gargan, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

97,000

Valore di mercato

126,100

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Descrizione

Vendita immobiliare presso il Tribunale Giudiziario di Bobigny il 10 marzo 2026, dalle 14:00 alle 18:00. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il tribunale. Questa inserzione fa parte della collezione curata di Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

93190 Livry Gargan, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nel delizioso sobborgo di Livry-Gargan, questa proprietà offre un'atmosfera comunitaria vivace con una varietà di servizi. A pochi passi, troverai diverse fermate dell'autobus, tra cui Charles de Gaulle, a solo 2 minuti di distanza, che garantiscono un facile accesso alla più ampia regione dell'Île-de-France.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a istituzioni educative di qualità, con il Collège Édouard Herriot e l'École élémentaire Benoît Malon entrambi a 4 minuti a piedi. Le esigenze sanitarie sono ben soddisfatte, con la Clinique Vauban a solo 7 minuti di passeggiata.

Per lo shopping e la ristorazione, Carrefour City e panetterie locali sono nelle vicinanze, garantendo comodità a portata di mano. Goditi attività all'aperto al Parc Lefèvre, a soli 1 minuto a piedi, perfetto per passeggiate tranquille o uscite in famiglia.

Questa posizione combina davvero comfort e accessibilità, rendendola una scelta ideale per i potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 56m62mMax: 67m
Pendenza0.5°
Sopra il punto più basso+6.0m
Rugosità del Terreno
0.07
Orientamento
248°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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