1 / 3

260226VAE15LYON6. Un appartamento di 72,06 m² situato in rue Sully a Lione

134 Rue Sully, 69006 Lyon, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

269,500

Valore di mercato

350,350

Visualizza Annuncio OriginaleAnalisi Solare
Richiedi verifica immobile

Non puoi visitare di persona? Uno Scout locale effettuerà un tour video in diretta con verifica GPS, test di velocità internet, misurazioni del rumore e domande in tempo reale.

Descrizione

Vendita immobiliare presso lo Studio Cheuvreux il 26 Febbraio 2025, dalle 16:00 alle 20:00, a Lione. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare lo Studio Cheuvreux. Questa inserzione fa parte della collezione curata di Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

134 Rue Sully, 69006 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Questa proprietà si trova nel vivace quartiere di Lione, Auvergne-Rhône-Alpes, offrendo un perfetto equilibrio tra comodità urbana e fascino locale. Troverai eccellenti opzioni di trasporto nelle vicinanze, con la stazione della metropolitana Masséna a solo 3 minuti a piedi (206m) e diverse fermate dell'autobus a breve distanza.

Le famiglie apprezzeranno la prossimità a diverse scuole, tra cui l'École primaire privée Saint-Joseph des Brotteaux, a soli 2 minuti di distanza (134m), e vari servizi sanitari, come una clinica dentale e farmacie, tutti raggiungibili in 5 minuti a piedi. Per lo shopping e la ristorazione, i preferiti locali come il supermercato Intermarché e ristoranti accoglienti come Chez Raphaël sono proprio dietro l'angolo.

Goditi passeggiate tranquille o picnic nel bellissimo Parc Tête d'Or, a soli 10 minuti a piedi (circa 800m) di distanza. Questa posizione offre davvero il meglio della vita a Lione!

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 168m174mMax: 179m
Pendenza0.3°
Sopra il punto più basso+6.0m
Rugosità del Terreno
0.07
Orientamento
88°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
ST3D
Modello 3D della città di SunTrace3D
Esplora un modello 3D fotorealistico del quartiere con simulazione delle ombre in tempo reale e visualizzazione del percorso solare.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Esplora su suntrace3d.com

Come ti aiuta Fixatia

Fixatia connette investitori con proprietà all'asta europee e professionisti verificati. Noi facciamo la ricerca - tu fai l'investimento.

Trova proprietà

Aggreghiamo dati d'asta da portali governativi in tutta Europa

Calcola il ROI

Il nostro calcolatore mostra il vero potenziale di investimento inclusi i sussidi

Connettiti

Ti connettiamo con avvocati, broker e imprenditori verificati

Scopri di più