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260226VAE15LYON5. Un appartamento di 91,28 m² situato in rue des Aqueducs a Lione

70 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Camere da letto

2

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

€223,600

Valore di mercato

€290,680

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Descrizione

Vendita immobiliare presso lo Studio Cheuvreux il 26 febbraio 2025 a Lione. Per ulteriori informazioni, si prega di consultare i dettagli della vendita. Via Fixatia: annunci verificati, dati trasparenti.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

70 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Situata in un vivace quartiere di Lione, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comodità e comunità. Con la fermata dell'autobus Clos des Cèdres a solo 1 minuto di distanza, gli spostamenti sono facili.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse scuole rinomate, tra cui il Collège privé Notre-Dame des Minimes, raggiungibile con una breve passeggiata di soli 3 minuti. Per le esigenze sanitarie, la Maison médicale de garde Buyer si trova a soli 7 minuti.

Lo shopping e la ristorazione sono facilmente accessibili, con la panetteria Fleur de Pain e il negozio di alimentari Vival entrambi a 5 minuti a piedi. Goditi le attività all'aperto nel parco vicino, a solo 2 minuti di distanza, oppure esplora il più grande parco Bois de la Garde, a soli 3 minuti a piedi.

Questa posizione è ideale per chi cerca un ambiente ben collegato e adatto alle famiglie.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-03
ST3D
Modello 3D della città di SunTrace3D
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