20230863. Una proprietà di 472,23 m² situata in via Beaune a Marsannay-la-Côte

Marsannay La Cote, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

74,000

Valore di mercato

96,200

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Descrizione

AXIENS AVOCATS vi invita a partecipare alla vendita immobiliare che si svolgerà presso il Tribunale Giudiziario di Digione il 1° aprile 2026, dalle 10:30 alle 14:30. Per qualsiasi domanda o informazione aggiuntiva, non esitate a contattarci. Via Fixatia: annunci verificati, dati trasparenti.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

21160 Marsannay La Cote, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella charmante area di Marsannay La Côte, questa proprietà offre uno stile di vita suburbano tranquillo pur essendo convenientemente vicina ai servizi essenziali. Le opzioni di trasporto pubblico sono a una ragionevole distanza a piedi, con la fermata dell'autobus di Corcelles Les Monts a solo 25 minuti a piedi, rendendo facile il pendolarismo.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle scuole locali e alle strutture sanitarie, garantendo che le esigenze educative e mediche siano ben soddisfatte. Per lo shopping e la ristorazione, i residenti possono esplorare le opzioni vicine, offrendo una varietà di scelte per le necessità quotidiane.

Inoltre, l'area vanta parchi incantevoli e strutture ricreative, perfette per attività all'aperto e relax. Questa posizione trova un meraviglioso equilibrio tra tranquillità e accessibilità, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 360m399mMax: 453m
Pendenza2.1°
Sopra il punto più basso+39.0m
Rugosità del Terreno
0.69
Orientamento
90°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Buon potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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