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Un appartamento di 108,79 m² situato in viale Léon Gambetta a Marsiglia

23, allée Léon Gambetta à Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

€80,000

Valore di mercato

€104,000

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Descrizione

Vendita immobiliare presso il Tribunale Giudiziario di Marsiglia il 13 maggio 2026. Questa vendita si svolgerà dalle 09:30 alle 13:30. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il Tribunale Giudiziario di Marsiglia. Esplora ulteriori proprietà all'asta su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

23, allée Léon Gambetta à Marseille, 13001 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Situata nel vivace cuore di Marsiglia, questa proprietà offre un ideale equilibrio tra comodità urbana e ricchezza culturale. A pochi passi, troverai molte fermate dell'autobus, tra cui Gambetta Athènes a soli 45 metri, garantendo un facile accesso alla rete di trasporti della città.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a istituzioni educative, con l'Université Aix Marseille a soli 146 metri dalla tua porta, insieme a diverse scuole primarie e secondarie. Per le esigenze sanitarie, una farmacia è comodamente situata a soli 33 metri.

Le opzioni per lo shopping e la ristorazione abbondano, con un supermercato e vari ristoranti, come Golda e Le Debrief, tutti a pochi minuti a piedi. Goditi l'atmosfera vivace della zona, completata da parchi e strutture ricreative nelle vicinanze, rendendo questa posizione perfetta sia per il relax che per la vita in città.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-03
ST3D
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