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Un appartamento situato in rue du Docteur Laennec a Marsiglia

8 Rue du Dr Laennec, 13005 Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

25,000

Valore di mercato

32,500

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Descrizione

Esplora ulteriori proprietà all'asta su Fixatia. Vendita immobiliare presso il Tribunale Giudiziario di Marsiglia il 4 marzo 2026. Questa vendita riguarda un immobile situato a Marsiglia. Per ulteriori informazioni sulle caratteristiche della proprietà, si prega di fare riferimento ai documenti forniti durante la seduta.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

8 Rue du Dr Laennec, 13005 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nel vibrante cuore di Marsiglia, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comodità e comunità. Con diverse fermate dell'autobus, tra cui Baille Hôpital Conception a soli 4 minuti a piedi, e la fermata del tram Camas a 6 minuti, gli spostamenti sono facili.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse scuole, come l'École primaire Olivier Gillibert e il Collège Fraissinet, entrambe a 5 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, l'Hôpital de la Conception è a soli 3 minuti di distanza.

Goditi lo shopping locale al supermercato Super U o prendi dolci freschi dalle panetterie vicine, tutte a 2 minuti a piedi. Le opzioni per la ristorazione abbondano, con Pizza Ferrari a pochi passi.

Per gli appassionati di attività all'aperto, il Centre Municipal d'Animation Conception offre attività ricreative, rendendo questa posizione ideale sia per famiglie che per professionisti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 31m36mMax: 50m
Pendenza0.8°
Sopra il punto più basso+5.0m
Rugosità del Terreno
0.11
Orientamento
53°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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