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Un appartamento di 34,22 m² situato in rue Nouvelle a Marsiglia

5 Rue Nouvelle, 13003 Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

5,000

Valore di mercato

6,500

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Descrizione

Vendita immobiliare presso il Tribunale Giudiziario di Marsiglia il 21 gennaio 2026. Questa vendita riguarda un immobile situato a Marsiglia. Brought to you by Fixatia. I dettagli specifici riguardanti la superficie, il numero di stanze e le caratteristiche dell'immobile non sono forniti in questo annuncio. Per ulteriori informazioni, si prega di consultare i documenti disponibili presso il tribunale o contattare un professionista del settore immobiliare.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

5 Rue Nouvelle, 13003 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nel vivace cuore di Marsiglia, questo immobile offre un ideale equilibrio tra comodità e comunità. A pochi passi, troverai diverse fermate dell'autobus e la stazione della metropolitana nazionale, tutte a 3 minuti, rendendo gli spostamenti un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse scuole, tra cui il Lycée professionnel Le Chatelier, situato a soli 57 metri di distanza, e una varietà di strutture sanitarie, come il Centre de santé visuelle, a soli 147 metri dalla tua porta. Per lo shopping e la ristorazione, una panetteria, un macellaio e un negozio di alimentari si trovano tutti a 3 minuti a piedi, insieme a deliziosi ristoranti come Chez Sylvie e Le 444.

Goditi l'aria aperta nei parchi e nelle strutture ricreative vicine, assicurando uno stile di vita equilibrato in questo quartiere vivace.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 4m25mMax: 24m
Pendenza0.9°
Sopra il punto più basso+21.0m
Rugosità del Terreno
0.28
Orientamento
243°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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