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Un appartamento di 53,95 m² situato in rue Félix Pyat a Marsiglia

114 Rue Félix Pyat, 13003 Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

5,000

Valore di mercato

6,500

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Descrizione

Via Fixatia: inserzioni verificate, dati trasparenti. Vendita immobiliare presso il Tribunale Giudiziario di Marsiglia l'11 marzo 2026, dalle 09:30 alle 13:30. Questa vendita riguarda un immobile situato a Marsiglia. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il tribunale.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

114 Rue Félix Pyat, 13003 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Informazioni sulla posizione

Situata nel vivace quartiere di Marsiglia, questa proprietà offre un ideale equilibrio tra comodità e comunità. A pochi passi, troverai diverse fermate dell'autobus, con Auphan Félix Pyat a soli 52 metri di distanza e la stazione della metropolitana Nazionale a una breve passeggiata di 3 minuti (218m), rendendo gli spostamenti un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse scuole, tra cui l'École maternelle Parc Bellevue e l'École élémentaire Parc Bellevue, entrambe a meno di 100 metri. Per le esigenze sanitarie, un dentista si trova a soli 107 metri di distanza, e le farmacie sono nelle vicinanze per ulteriore comodità.

Le opzioni per lo shopping abbondano, con una panetteria e un macellaio a solo un minuto a piedi. Goditi pomeriggi rilassanti nei parchi vicini, come il Square Auphan Charpentier, a soli 212 metri dalla tua porta.

Questa posizione offre davvero uno stile di vita completo per i potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 7m16mMax: 24m
Pendenza0.7°
Sopra il punto più basso+9.0m
Rugosità del Terreno
0.11
Orientamento
223°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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