Un forte militare di 116 m² situato a Fort Coudon a La Valette-du-Var

16 Rue Borde, 13008 Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

93,000

Valore di mercato

120,900

Visualizza Annuncio OriginaleAnalisi Solare
Richiedi verifica immobile

Non puoi visitare di persona? Uno Scout locale effettuerà un tour video in diretta con verifica GPS, test di velocità internet, misurazioni del rumore e domande in tempo reale.

Descrizione

Amministrazione che partecipa alle vendite pubbliche nelle regioni PACA e Bouches-du-Rhône. Brought to you by Fixatia. Amministrazione che offre supporto e consulenza per le transazioni immobiliari.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

16 Rue Borde, 13008 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nel vivace cuore di Marsiglia, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comodità urbana e fascino comunitario. Con la stazione della metropolitana Périer a solo 3 minuti a piedi e diverse fermate dell'autobus a 5 minuti di cammino, gli spostamenti sono un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, tra cui gli Ateliers de l'image et du son e il Groupe scolaire du Rouet Charles Allé, tutti raggiungibili in 5 minuti a piedi. Le esigenze sanitarie sono facilmente soddisfatte con farmacie e servizi dentistici nelle vicinanze.

Per lo shopping e la ristorazione, una varietà di opzioni come Béret Baguette e Nina Sushi sono a pochi passi. Inoltre, la zona vanta diversi parchi e strutture ricreative, rendendola un luogo ideale per chi cerca uno stile di vita vivace.

Questo quartiere soddisfa davvero tutte le tue esigenze, rendendolo un posto fantastico da chiamare casa.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 14m20mMax: 46m
Pendenza0.8°
Sopra il punto più basso+6.0m
Rugosità del Terreno
0.21
Orientamento
80°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
ST3D
Modello 3D della città di SunTrace3D
Esplora un modello 3D fotorealistico del quartiere con simulazione delle ombre in tempo reale e visualizzazione del percorso solare.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Esplora su suntrace3d.com

Come ti aiuta Fixatia

Fixatia connette investitori con proprietà all'asta europee e professionisti verificati. Noi facciamo la ricerca - tu fai l'investimento.

Trova proprietà

Aggreghiamo dati d'asta da portali governativi in tutta Europa

Calcola il ROI

Il nostro calcolatore mostra il vero potenziale di investimento inclusi i sussidi

Connettiti

Ti connettiamo con avvocati, broker e imprenditori verificati

Scopri di più