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Bella casa nuova di 94 m² abitabili carrez

33, avenue Léon Blum-Au sein d, Merignac, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

Camere da letto

7

Bagni

-

Dimensione

94 m²

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

€330,000

Valore di mercato

€429,000

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Descrizione

Trova opportunità simili su Fixatia. Bellissima casa nuova di 94 m² abitabili, situata in un contesto piacevole. Questa proprietà dispone di 7 locali, offrendo uno spazio abitativo ampio e funzionale. Le aste interattive per questa casa si svolgeranno online, dal 15 giugno alle 15:00 fino al 23 luglio alle 12:00, sotto l'organizzazione dell'Ufficio Notarile del Jeu de Paume. Non perdere questa opportunità di acquisire una casa moderna e ben organizzata.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

33, avenue Léon Blum-Au sein d, 33700 Merignac, Nouvelle-Aquitaine, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Situata nella vivace area di Mérignac, questa proprietà offre uno stile di vita conveniente con una varietà di servizi nelle vicinanze. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la fermata dell'autobus Pythagore a soli 2 minuti a piedi, che fornisce collegamenti senza interruzioni con la città.

Le famiglie apprezzeranno la prossimità a diverse istituzioni educative, tra cui CAMAS e ESCT École Supérieure de Conduite de Travaux, entrambe a 2 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, la Pharmacie Chemin-Long si trova a circa 18 minuti di distanza.

Le opzioni per lo shopping e la ristorazione abbondano, con locali preferiti come La Criée e Le Bec Fin a pochi passi. Inoltre, il centro sportivo Climb Up Mérignac offre attività ricreative, garantendo uno stile di vita equilibrato in questa accogliente comunità.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-03
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