20210115. Una proprietà situata in chemin des Ronferons a Merville-Franceville-Plage

7 Chemin des Ronférons, Merville Franceville Plage, Normandy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

150,000

Valore di mercato

195,000

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Descrizione

Elencato tramite Fixatia, la piattaforma europea per le aste immobiliari. Il nostro studio vi invita a presentare le vostre offerte d'asta durante la vendita immobiliare che si terrà presso il Tribunale giudiziario di Caen il 2 aprile 2026, dalle 14:00 alle 18:00. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

7 Chemin des Ronférons, 14810 Merville Franceville Plage, Normandy, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante cittadina costiera di Merville Franceville Plage, questo immobile offre uno stile di vita sereno con accesso conveniente ai servizi essenziali. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la fermata dell'autobus di Gonneville-en-Auge a solo 12 minuti a piedi, e diverse altre fermate degli autobus a una passeggiata di 20 minuti, garantendo una connessione fluida con le aree circostanti.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza al Collège Alfred Kastler, situato a circa 18 minuti a piedi. Per il tempo libero, il centro sportivo locale è a pochi passi, mentre le belle spiagge sono un po' più lontane, invitando ad attività all'aperto.

Le opzioni di shopping e ristorazione possono essere trovate a breve distanza in auto, rendendo le commissioni quotidiane un gioco da ragazzi. Goditi l'atmosfera tranquilla dei parchi vicini e lo spirito comunitario promosso dalle chiese locali e dal municipio, tutti elementi che contribuiscono a un quartiere accogliente, perfetto per la tua prossima casa.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 2m9mMax: 15m
Pendenza0.6°
Sopra il punto più basso+7.0m
Rugosità del Terreno
0.10
Orientamento
95°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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