VL23.01156.Un complesso immobiliare situato in avenue du Teil a Montélimar

43 avenue duTeil, Montelimar, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

130,000

Valore di mercato

169,000

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Descrizione

CAP CONSEIL vi invita a presentare le vostre offerte d'asta durante la vendita immobiliare che si svolgerà presso il Tribunale giudiziario di Valence. Questa vendita avrà luogo il 19 marzo 2026, dalle 10:00 alle 14:00. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Esplora altre proprietà all'asta su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Terreno

Posizione

43 avenue duTeil, 01156 Montelimar, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella vivace area di Montelimar nell'Ile-de-France, questa proprietà offre uno stile di vita conveniente con una ricchezza di servizi a portata di mano. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la fermata dell'autobus Charles de Gaulle a soli 3 minuti a piedi, che ti collega alla regione circostante.

Le famiglie apprezzeranno la prossimità a un'istruzione di qualità, tra cui l'École élémentaire les Allées e la Crèche Saint-Pierre, entrambe a 2-3 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, due farmacie si trovano a soli 35 e 43 metri di distanza, garantendo tranquillità.

Goditi lo shopping al Monoprix, a soli 39 metri da casa, e concediti opzioni di ristorazione locali come La Nap'Monde, a soli 32 metri di distanza. Per il tempo libero, i parchi e i caffè vicini come il Le Club Café Montélimar offrono posti perfetti per rilassarsi.

Questa posizione combina comfort e convenienza, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 82m90mMax: 118m
Pendenza0.8°
Sopra il punto più basso+8.0m
Rugosità del Terreno
0.19
Orientamento
299°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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