ADJ-2. Una casa a schiera di 105 m² situata in rue de Viray a Nancy

11 Rue de Viray, 54000 Nancy, Nancy, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

210,000

Valore di mercato

273,000

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Descrizione

Vendita immobiliare presso l'Ufficio notarile Narbey & Associés l'11 marzo 2026, dalle 16:30 alle 20:30, a Nancy. Scopri opportunità simili su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

11 Rue de Viray, 54000 Nancy, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Situata nella affascinante area di Nancy, questa proprietà offre un mix di comodità e comunità. Troverai diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, tra cui Bourcier a soli 110 metri, rendendo i trasporti pubblici facilmente accessibili.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle scuole, con l'École maternelle Buthégnémont e l'École élémentaire Buthégnémont entrambe a breve distanza a piedi. Per le esigenze sanitarie, la Pharmacie Ceppetelli si trova a soli 120 metri dalla tua porta, mentre la Polyclinique Majorelle è a soli 860 metri.

Le opzioni per lo shopping e la ristorazione abbondano, con la Boulangerie Pâtisserie Boufflers a soli 215 metri e vari supermercati entro un chilometro. Goditi attività all'aperto al parco Centre Spirituel Diocésain Le Carmel, situato a soli 277 metri.

Questa posizione è ideale per chi cerca un quartiere vivace con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 265m323mMax: 338m
Pendenza2.3°
Sopra il punto più basso+58.0m
Rugosità del Terreno
0.51
Orientamento
107°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Buon potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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