44044FEUILLET. Una proprietà eccezionale di 417 m² situata in rue Octave Feuillet a Nantes

38 Rue Octave Feuillet, 44000 Nantes, Nantes, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

€1,375,000

Valore di mercato

€1,787,500

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Descrizione

Vendita immobiliare presso l'Ufficio notarile di Me Dejoie & Associati, prevista dal 18 al 19 maggio 2026. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare l'ufficio notarile. Scopri altre proprietà simili su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

38 Rue Octave Feuillet, 44000 Nantes, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Situato nel vivace quartiere di Nantes in Ile-de-France, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comodità e comunità. Con diverse fermate dell'autobus a pochi passi—Toutes Joies a 2 minuti e Anatole France a 3 minuti—avrai facile accesso ai mezzi pubblici.

Le famiglie apprezzeranno la prossimità a opzioni educative di qualità, tra cui Micro-Crèche Les Berlingots e École Notre de Dame de Toutes Joies, entrambe a 5 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, il Groupe médical Monselet si trova a solo 1 minuto di distanza.

Goditi lo shopping locale presso Carrefour Express e deliziose panetterie, tutte a 5 minuti a piedi. Per il tempo libero, un parco e un'area giochi sono nelle vicinanze, perfetti per attività all'aperto.

Questa posizione è ideale per chi cerca un ambiente vivace ma accessibile.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-03
ST3D
Modello 3D della città di SunTrace3D
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