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Un edificio situato in rue des Boucheries a Nevers

7 Rue des Boucheries, 58000 Nevers, Nevers, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

305,000

Valore di mercato

396,500

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Descrizione

Vendita immobiliare presso il Tribunale giudiziario di Versailles il 28 gennaio 2026. Questa vendita si svolgerà presso il Tribunale Giudiziario di Versailles, situato a Versailles. Gli orari della vendita sono dalle 09:30 alle 13:30. Scopri altre proprietà simili su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

7 Rue des Boucheries, 58000 Nevers, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nel cuore di Nevers, questo immobile offre un'atmosfera comunitaria vibrante con un accesso conveniente ai servizi essenziali. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con diverse fermate dell'autobus come Place Mancini a solo 2 minuti a piedi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a varie istituzioni educative, tra cui l'École technique privée Institut superieur Techniciens, situata a solo 3 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, diverse farmacie e un ambulatorio medico si trovano a 5 minuti a piedi.

Le opzioni per lo shopping e la ristorazione abbondano, con il Marché Saint-Arigle e Monoprix a pochi minuti, insieme a deliziosi ristoranti locali come Cinquante-Huit. Inoltre, il vicino Conti Club offre un luogo vivace per socializzare.

Goditi il perfetto equilibrio tra convenienza e comunità in questa posizione accogliente.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 165m185mMax: 198m
Pendenza1.5°
Sopra il punto più basso+20.0m
Rugosità del Terreno
0.22
Orientamento
61°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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