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Un edificio di 283,14 m² situato in piazza Carnot a Nevers

12, place Carnot à Nevers, Nevers, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

52,000

Valore di mercato

67,600

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Descrizione

Vendita immobiliare presso il Tribunale Giudiziario di Nevers il 31 marzo 2026. Questa vendita si svolgerà tra le 10:45 e le 14:45. Listed via Fixatia, la piattaforma di aste immobiliari in Europa. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il Tribunale Giudiziario di Nevers.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

12, place Carnot à Nevers, 58000 Nevers, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Situata nella affascinante città di Nevers, questa proprietà offre uno stile di vita tranquillo pur rimanendo ben collegata ai servizi essenziali. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con diverse fermate dell'autobus come Clos Ry e Sermoise Mairie a solo 15-20 minuti a piedi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle scuole locali e alle strutture sanitarie, garantendo comodità per le esigenze quotidiane. Per lo shopping e la ristorazione, la panetteria L'Authentique e il supermercato Intermarché si trovano a una passeggiata di 17 minuti, mentre il caffè La Promenade e il ristorante La Boucherie sono nelle vicinanze, perfetti per uscite tranquille.

Gli appassionati di attività all'aperto potranno godere del parco giochi locale e dei parchi, che offrono ampie opportunità ricreative. Questa posizione combina davvero comfort e accessibilità, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 170m172mMax: 176m
Pendenza0.2°
Sopra il punto più basso+2.0m
Rugosità del Terreno
0.04
Orientamento
204°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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