1 / 4

Un appartamento di 87,58 m² situato in Avenue des Baumettes a Nizza

78 avenue des Baumettes à Nice, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

400,000

Valore di mercato

520,000

Visualizza Annuncio OriginaleAnalisi Solare
Richiedi verifica immobile

Non puoi visitare di persona? Uno Scout locale effettuerà un tour video in diretta con verifica GPS, test di velocità internet, misurazioni del rumore e domande in tempo reale.

Descrizione

Vendita immobiliare presso il Tribunale giudiziario di Nizza il 5 marzo 2026. Questa vendita riguarda un immobile situato a Nizza. I dettagli specifici riguardanti la superficie, il numero di stanze e le caratteristiche dell'immobile non sono forniti nell'annuncio. Per ulteriori informazioni, si prega di consultare il sito del Tribunale Giudiziario di Nizza o contattare un professionista del settore immobiliare. Offerto da Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

78 avenue des Baumettes à Nice, 06000 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nel suggestivo quartiere di Nizza, questa proprietà offre un'atmosfera comunitaria vivace con accesso conveniente ai servizi essenziali. A pochi passi, troverai la fermata dell'autobus Résidence des Baumettes, a soli 40 metri dalla tua porta, che offre facili opzioni di trasporto in tutta la città.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, tra cui il Lycée Polyvalent Estienne d'Orves, situato a 223 metri di distanza. Per le esigenze sanitarie, la Pharmacie Saint-Philippe si trova a soli 189 metri dalla proprietà, con ulteriori cliniche nelle vicinanze.

Anche lo shopping e la ristorazione sono a portata di mano, con locali preferiti come Le Petit Casino e La Locanda a pochi minuti di distanza. Goditi l'aria aperta nei parchi vicini, rendendo questa posizione perfetta per coloro che cercano sia convenienza che un'atmosfera di quartiere accogliente.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 10m32mMax: 119m
Pendenza4.4°
Sopra il punto più basso+22.0m
Rugosità del Terreno
0.68
Orientamento
56°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
ST3D
Modello 3D della città di SunTrace3D
Esplora un modello 3D fotorealistico del quartiere con simulazione delle ombre in tempo reale e visualizzazione del percorso solare.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Esplora su suntrace3d.com

Come ti aiuta Fixatia

Fixatia connette investitori con proprietà all'asta europee e professionisti verificati. Noi facciamo la ricerca - tu fai l'investimento.

Trova proprietà

Aggreghiamo dati d'asta da portali governativi in tutta Europa

Calcola il ROI

Il nostro calcolatore mostra il vero potenziale di investimento inclusi i sussidi

Connettiti

Ti connettiamo con avvocati, broker e imprenditori verificati

Scopri di più