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Un appartamento di 83,55 m² situato in via Romain Rolland a Nizza

15, rue Romain Rolland à Nice, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

80,000

Valore di mercato

104,000

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Descrizione

Trovato su Fixatia, la tua guida alle aste immobiliari europee. Vendita immobiliare presso il Tribunale Giudiziario di Nizza il 5 febbraio 2026. Questa vendita riguarda un immobile situato a Nizza. Per ulteriori informazioni sulle modalità di vendita, si prega di fare riferimento agli annunci ufficiali o contattare il tribunale.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

15, rue Romain Rolland à Nice, 06100 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Situata nel vivace quartiere di Nizza, questa proprietà offre un'ideale combinazione di comodità e cultura. A pochi passi, troverai molteplici opzioni di trasporto, tra cui la fermata dell'autobus Deux Avenues (circa 3 minuti) e la fermata del tram Le Ray (circa 3 minuti), rendendo gli spostamenti un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, tra cui l'Università Villa Arson, a solo 1 minuto di distanza, e l'École et Collège Privé Saint-Barthélémy, a circa 4 minuti a piedi. Anche le strutture sanitarie sono nelle vicinanze, con una farmacia e servizi dentistici a 4 minuti a piedi.

Per lo shopping e la ristorazione, Carrefour Express e una varietà di ristoranti locali come Le Cessole sono a pochi minuti. Inoltre, la zona vanta parchi incantevoli per il tempo libero, rendendola una posizione perfetta per chiunque stia considerando di acquistare una casa a Nizza.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 52m65mMax: 175m
Pendenza5.2°
Sopra il punto più basso+13.0m
Rugosità del Terreno
0.87
Orientamento
99°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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