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Un appartamento di 90,50 m² situato in rue Amédée VII Comte Rouge a Nizza

16 Rue Amédée VII Comté Rouge, 06300 Nice, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

13,844

Valore di mercato

17,997.2

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Descrizione

Trova opportunità simili su Fixatia. Vendita immobiliare presso il Tribunale giudiziario di Nizza il 5 marzo 2026. L'evento si svolgerà dalle 09:00 alle 13:00. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il Tribunale Giudiziario di Nizza.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

16 Rue Amédée VII Comté Rouge, 06300 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Informazioni sulla posizione

Immerso nel vivace quartiere di Nizza, questo immobile offre un ideale equilibrio tra comodità e fascino. A pochi passi, troverai diverse fermate dell'autobus, tra cui Pierre Sola a soli 53 metri di distanza, e la stazione ferroviaria di Nice Riquier, a circa 215 metri dalla tua porta, rendendo gli spostamenti un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, come l'École maternelle La Capélina e il Lycée régional du bâtiment Pierre Sola, entrambi a 5 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, ci sono anche farmacie e servizi medici nelle vicinanze.

Le opzioni per lo shopping e la ristorazione abbondano, con una panetteria e un supermercato a pochi passi, insieme a deliziosi ristoranti come Le Kiff e Eelam. Inoltre, la zona vanta bellissimi parchi per il tempo libero, garantendo uno stile di vita equilibrato in questa splendida parte della Provenza-Alpi-Costa Azzurra.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 18m21mMax: 38m
Pendenza0.5°
Sopra il punto più basso+3.0m
Rugosità del Terreno
0.10
Orientamento
282°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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