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Un appartamento di 30,55 m² situato in rue Bottéro a Nizza

20 Rue Bottero, 06000 Nice, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

11,400

Valore di mercato

14,820

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Descrizione

Vendita immobiliare presso il Tribunale Giudiziario di Nizza il 5 marzo 2026. Questa vendita riguarda un immobile situato a Nizza. I dettagli specifici sulla superficie, il numero di stanze e le caratteristiche della proprietà saranno forniti durante la vendita. Per ulteriori informazioni, si prega di fare riferimento agli annunci ufficiali o di contattare il tribunale. Questa inserzione fa parte della collezione curata di Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

20 Rue Bottero, 06000 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nel vivace quartiere di Nizza, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comodità e fascino. A pochi passi, troverai diverse fermate dell'autobus, tra cui Avenue des Orangers e Avenue des Fleurs, entrambe a 2 minuti.

Le famiglie apprezzeranno la prossimità a diverse scuole, come l'École des Baumettes e l'École internationale bilingue Le Pain d'Épice, tutte raggiungibili con una passeggiata di 5 minuti. Per le esigenze sanitarie, le farmacie locali sono facilmente accessibili, con la più vicina a solo 3 minuti di distanza.

Le opzioni per lo shopping e la ristorazione abbondano, dalla deliziosa Boulangerie du Soleil al supermercato Lidl, tutte a 5 minuti a piedi. Goditi il tempo libero all'aperto presso il Square Henri Christine, a solo 1 minuto di distanza.

Questa posizione soddisfa davvero tutte le tue esigenze di stile di vita, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 0m16mMax: 52m
Pendenza1.5°
Sopra il punto più basso+16.0m
Rugosità del Terreno
0.30
Orientamento
44°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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