PARIGI 11° - T4. Un appartamento di 89,12 m² situato in avenue Parmentier a Parigi

82, avenue Parmentier à Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

650,000

Valore di mercato

845,000

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Descrizione

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Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

82, avenue Parmentier à Paris, 75011 Paris, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Situato nel vivace cuore di Parigi, questa proprietà offre uno stile di vita urbano ideale con una ricchezza di servizi a portata di mano. I mezzi pubblici sono eccezionalmente comodi, con la stazione della metropolitana Parmentier a soli 2 minuti a piedi (128m) e numerose fermate dell'autobus, tra cui Parmentier - République, a pochi passi dalla tua porta.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, tra cui il rinomato Collège, Lycée privés Charles Péguy, a soli 40m di distanza, e vari centri sanitari, come la Pharmacie du métro Parmentier, a 98m. Per lo shopping e la ristorazione, troverai opzioni deliziose come panetterie e ristoranti locali, tutti a pochi minuti a piedi.

Inoltre, i parchi e le strutture ricreative nelle vicinanze offrono ampie opportunità per attività all'aperto. Questa posizione combina davvero comodità e fascino, rendendola un luogo perfetto da chiamare casa.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 43m52mMax: 57m
Pendenza0.7°
Sopra il punto più basso+9.0m
Rugosità del Terreno
0.11
Orientamento
298°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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