44028-1523. Un immobile in mono-proprietà di 668 m² situato in rue Vavin a Parigi

50 Rue Vavin, 75006 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

€5,900,000

Valore di mercato

€7,670,000

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Descrizione

Sfoglia migliaia di altre inserzioni su Fixatia. Questa affascinante villa di 250 m² si trova in una tranquilla zona residenziale, circondata da un ampio giardino di 1.200 m². La proprietà è composta da 5 camere da letto, 3 bagni e un luminoso soggiorno di 40 m² con camino. La cucina, completamente attrezzata, offre spazi moderni e funzionali. All'esterno, troverete una piscina riscaldata di 10 x 5 metri e una terrazza ideale per pranzi all'aperto. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze. Completano la proprietà un garage per 2 auto e un'area barbecue. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa!

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

50 Rue Vavin, 75006 Paris, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Situato nel vivace cuore di Parigi, questo immobile offre uno stile di vita urbano eccezionale con una ricchezza di servizi a pochi passi. Con la fermata dell'autobus Vavin a soli 50 metri e la stazione della metropolitana Notre-Dame-des-Champs a una breve passeggiata di 218 metri, gli spostamenti sono senza sforzo.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse scuole rinomate, tra cui il Collège Paul Bert e l'École Delambre, entrambe entro un raggio di 200 metri. Le esigenze sanitarie sono facilmente soddisfatte con farmacie e strutture mediche nelle vicinanze, come la Pharmacie des Sciences et des Arts a soli 64 metri.

Per lo shopping e la ristorazione, godetevi la comodità di Fr Capital 1 e Bio C' Bon, così come deliziosi ristoranti come Cubana Café e Le Relais de l'Entrecôte, tutti a breve distanza a piedi. Inoltre, i parchi locali e i luoghi ricreativi aumentano l'appeal dell'area, rendendo questa posizione ideale per chiunque desideri abbracciare lo stile di vita parigino.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-03
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