AV.GOURGAUD. Un appartamento di 66,20 m² situato in avenue Gourgaud a Parigi
11, avenue Gourgaud à Paris, Paris, Ile-de-France
Camere da letto
-
Bagni
-
Dimensione
- m²
Data d'asta
-
Prezzo d'asta
€630,000
Valore di mercato
€819,000
Non puoi visitare di persona? Uno Scout locale effettuerà un tour video in diretta con verifica GPS, test di velocità internet, misurazioni del rumore e domande in tempo reale.
Descrizione
Via Fixatia: annunci verificati, dati trasparenti. Questa affascinante proprietà si trova in una delle zone più ricercate della città, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e stile. Con una superficie di 120 m², l'appartamento dispone di 3 camere da letto spaziose, un soggiorno luminoso e una cucina moderna completamente attrezzata. Il bagno principale è dotato di una vasca da bagno e di una doccia separata, mentre un secondo bagno serve le altre camere. Il balcone di 15 m² offre una vista panoramica sulla città, ideale per rilassarsi all'aperto. L'immobile è situato al terzo piano di un elegante edificio con ascensore e include anche un garage privato di 20 m². La posizione centrale consente un facile accesso ai mezzi pubblici, negozi e ristoranti. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà!
Dettagli della Proprietà
- Tipo di immobile
- Appartamento
Posizione
11, avenue Gourgaud à Paris, 75017 Paris, Ile-de-France, FR
Apri sulla mappaInformazioni sulla posizione
Immerso nel vivace cuore di Parigi, questo immobile offre un ideale mix di comodità e fascino. A pochi passi, troverai molte fermate dell'autobus, tra cui Square Sainte-Odile a soli 14 metri di distanza, e la stazione ferroviaria di Pereire si trova a soli 119 metri dalla tua porta, rendendo gli spostamenti un gioco da ragazzi.
Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a un'istruzione di qualità con l'École élémentaire privée Sainte-Ursule-Louise de Bettignies a soli 79 metri e diverse strutture sanitarie, tra cui la clinica Espace santé européen, a soli 70 metri da casa. Per lo shopping e la ristorazione, concediti i preferiti locali come il macellaio Au Bouvier Normand e il ristorante Il Nuovo, entrambi a 76 metri.
Inoltre, i parchi e le strutture ricreative nelle vicinanze offrono ampie opportunità per attività all'aperto. Questa posizione soddisfa davvero tutte le tue esigenze di stile di vita, rendendola una scelta perfetta per i potenziali acquirenti.
Rapporto di Fattibilità del Sito
Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE
Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100
Altitudine
Rischio Alluvione
Ambientale
Vantaggi
- Non in zona alluvionale
- Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
- Nessuna restrizione ambientale
- Terreno pianeggiante e edificabile
- Buon potenziale di energia solare
Prezzo d'asta
€630,000
Valore di mercato
€819,000
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Fonte: encheres_publiques
Aggiunto: 01/02/2026
Ultimo aggiornamento: 01/02/2026
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