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Un appartamento di 27,75 m² situato in rue Custine a Parigi

18 Rue Custine, 75018 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

40,000

Valore di mercato

52,000

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Descrizione

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Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

18 Rue Custine, 75018 Paris, Ile-de-France, FR

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Informazioni sulla posizione

Immerso nel vivace cuore di Parigi, questo immobile offre uno stile di vita urbano ideale con una miriade di servizi a portata di mano. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con diverse fermate dell'autobus tra cui Custine - Ramey e Labat a soli 82 metri di distanza, garantendo viaggi convenienti in tutta la città.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a eccellenti istituzioni educative, come il Collège Roland Dorgelès, a soli 35 metri, e varie opzioni sanitarie, tra cui la Pharmacie Casalonga a soli 65 metri da casa. Per lo shopping e la ristorazione, un mini market è a soli 4 metri di distanza, completato da una selezione di caffè e bar come il Le Montmartre, a soli 7 metri dalla tua porta.

Goditi i parchi e gli spazi ricreativi nelle vicinanze che arricchiscono il senso di comunità, rendendo questa posizione perfetta per coloro che cercano sia comodità che fascino nella Città della Luce.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 52m86mMax: 113m
Pendenza2.1°
Sopra il punto più basso+34.0m
Rugosità del Terreno
0.37
Orientamento
110°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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