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Una casa con giardino situata in via delle Ville a Perpignan

68 Rue des Villas, 66000 Perpignan, Perpignan, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

€72,000

Valore di mercato

€93,600

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Descrizione

Vendita immobiliare presso il Tribunale giudiziario di Perpignan il 10 aprile 2026. Questo annuncio fa parte della collezione curata di Fixatia. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il Tribunale Giudiziario di Perpignan.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

68 Rue des Villas, 66000 Perpignan, Ile-de-France, FR

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Informazioni sulla posizione

Immerso nella vivace comunità di Perpignan, questa proprietà offre un ambiente conveniente e adatto alle famiglie. Con diverse fermate dell'autobus a pochi passi—Jean Bart è a solo 3 minuti a piedi—pendolare è un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a eccellenti istituzioni educative, tra cui il Collège Joseph Sébastien Pons e l'École maternelle Victor Hugo, entrambi a 5 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, la Clinique Saint-Christophe è a soli 2 minuti di distanza.

Le opzioni per lo shopping e la ristorazione abbondano, con panetterie locali e Carrefour City a 11 minuti a piedi. Gli appassionati della natura potranno godere del vicino Jardin Muchard e del Square de la Médaille Militaire, perfetti per passeggiate tranquille o momenti di gioco.

Questa posizione combina perfettamente convenienza, istruzione e ricreazione, rendendola una scelta ideale per i potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 28/100

Rischio Alluvione
60
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 25m26mMax: 29m
Pendenza0.1°
Sopra il punto più basso+1.0m
Rugosità del Terreno
0.04
Orientamento
104°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Bassa altitudine aumenta il rischio alluvione
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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