VNI-56270-01. Una casa eccezionale di 164 m² situata in chemin des Viviers a Ploemeur

16, chemin des Viviers à Ploemeur, Ploemeur, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

6

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

997,500

Valore di mercato

1,296,750

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Descrizione

Presentato da Fixatia. Vendita immobiliare presso l'Ufficio Notarile Porte des Indes dal 29 al 30 aprile 2026.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

16, chemin des Viviers à Ploemeur, 56270 Ploemeur, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nella affascinante area di Ploemeur, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comodità e comunità. Troverai diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, tra cui Kerbiscart e Le Pérello, a solo 4 minuti a piedi, rendendo gli spostamenti un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a un'istruzione di qualità, con l'École primaire privée Notre-Dame de la Garde a soli 7 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, la Pharmacie Charlot si trova a circa 9 minuti a piedi.

Lo shopping quotidiano è facile con l'Intermarché a soli 8 minuti di distanza, insieme a deliziose panetterie a pochi passi. Goditi attività all'aperto nel parco vicino, a soli 5 minuti di distanza, o rilassati nei caffè e bar locali.

Questa posizione è ideale per chi cerca un'atmosfera comunitaria vivace con servizi essenziali a portata di mano.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 0m5mMax: 14m
Pendenza0.7°
Sopra il punto più basso+5.0m
Rugosità del Terreno
0.10
Orientamento
19°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDARapporto generato il 2026-03-28
ST3D
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