Un appartamento di 111,25 m² situato in square du Haut Blosne a Rennes

Rennes, Brittany

+23% ROI

Camere da letto

4

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

56,000

Valore di mercato

72,800

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Descrizione

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Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

35200 Rennes, Brittany, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Situata nel vivace quartiere di Rennes, Bretagna, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comodità e comunità. A pochi passi, troverai diverse fermate dell'autobus, tra cui Binquenais Le Moine e Binquenais Collège, entrambe a 3 minuti, garantendo un facile accesso all'intera città.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, come il Collège La Binquenais e la Crêche parentale Les petits potes, entrambi a 2 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, una farmacia si trova a soli 3 minuti, con ulteriori servizi medici nelle vicinanze.

Le opzioni per lo shopping e la ristorazione abbondano, con il centro commerciale La Binquenais e ristoranti locali come Oscar Pizzas a 5 minuti a piedi. Per il tempo libero, il Complesso sportivo La Binquenais è proprio accanto, completato da parchi e aree giochi nelle vicinanze, rendendo questa posizione ideale per famiglie e stili di vita attivi.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 36m39mMax: 51m
Pendenza0.7°
Sopra il punto più basso+3.0m
Rugosità del Terreno
0.11
Orientamento
340°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
ST3D
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