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Una casa F4 situata in piazza di Gavarnie a Rieumes

6, place de Gavarnie à Rieumes, Rieumes, Occitanie

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

€54,000

Valore di mercato

€70,200

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Descrizione

Fixatia aggrega le migliori offerte d'asta da fonti ufficiali. Vendita immobiliare presso il Tribunale giudiziario di Tolosa il 5 febbraio 2026. Per ulteriori informazioni, si prega di fare riferimento agli annunci ufficiali del tribunale.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

6, place de Gavarnie à Rieumes, 31370 Rieumes, Occitanie, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella charmante cittadina di Rieumes in Occitania, questa proprietà offre uno stile di vita tranquillo con un accesso conveniente ai servizi essenziali. Per i pendolari, la fermata dell'autobus Le Forail è a solo 23 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus Giratoire Vidal si trova a circa 29 minuti a piedi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle istituzioni educative, con l'École maternelle publique a soli 17 minuti e il Collège Robert Roger a 19 minuti a piedi. Per il tempo libero, un delizioso parco giochi è a solo 5 minuti di passeggiata, perfetto per i bambini e le attività all'aperto.

Sebbene le opzioni di shopping e ristorazione locali possano richiedere un po' di viaggio, l'atmosfera comunitaria e l'accessibilità dell'area circostante rendono questa posizione una scelta meravigliosa per i potenziali acquirenti in cerca di un equilibrio tra comodità e serenità.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 288m294mMax: 317m
Pendenza0.9°
Sopra il punto più basso+6.0m
Rugosità del Terreno
0.16
Orientamento
78°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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