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Una casa di 86,50 m² situata in rue Jean Jaurès a Saint-André-de-Cubzac

22 Rue Jean Jaurès, 33240 Saint-André-de-Cubzac, Saint Andre De Cubzac, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

75,600

Valore di mercato

98,280

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Descrizione

Vendita immobiliare presso il Tribunale Giudiziario di Libourne il 3 aprile 2026, dalle 14:00 alle 18:00. Questa vendita riguarda un immobile situato a Libourne. Per ulteriori dettagli, si prega di fare riferimento agli annunci ufficiali. Fixatia aggrega le migliori offerte d'asta da fonti ufficiali.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

22 Rue Jean Jaurès, 33240 Saint-André-de-Cubzac, Nouvelle-Aquitaine, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Saint André De Cubzac offre un affascinante mix di comodità e comunità, rendendolo un luogo ideale per famiglie e professionisti. A pochi passi, troverai diverse fermate dell'autobus, tra cui La Pouyade e Champ de Foire, entrambe a meno di 10 minuti.

Per l'istruzione, il Lycée Philippe Cousteau e il Collège Sainte-Marie sono nelle vicinanze, garantendo opzioni scolastiche di qualità. Le esigenze sanitarie sono ben soddisfatte con l'Hôpital de jour Le Magniola a soli 397 metri di distanza.

Lo shopping e la ristorazione sono facilmente accessibili, con Intermarché e deliziosi ristoranti locali come Pizzeria du soleil levant a una comoda distanza a piedi. Per il tempo libero, il Parc Robillard è a soli 547 metri di distanza, perfetto per attività all'aperto.

Questa vivace area combina servizi essenziali con un'atmosfera accogliente, rendendola una scelta eccellente per la tua prossima casa.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 38m70mMax: 72m
Pendenza0.5°
Sopra il punto più basso+32.0m
Rugosità del Terreno
0.40
Orientamento
305°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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