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20250413. Una casa di 80,94 m² situata in impasse des Champs a Saint-Bénigne

144 impasse des Champs, Saint Benigne, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

€75,000

Valore di mercato

€97,500

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Descrizione

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Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

144 impasse des Champs, 01190 Saint Benigne, Ile-de-France, FR

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Informazioni sulla posizione

Saint Benigne, situata nella pittoresca regione dell'Ile-de-France, offre un'atmosfera comunitaria affascinante con accesso conveniente ai servizi essenziali. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la fermata dell'autobus più vicina a soli 10 minuti a piedi (827m), garantendo una connessione fluida con le aree circostanti.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle scuole locali, tra cui l'École primaire, a soli 890m dalla tua porta, e la biblioteca municipale a pochi passi. Per le esigenze sanitarie, il Centre hospitalier de Pont-de-Vaux si trova a 20 minuti a piedi (1507m).

Lo shopping è comodo con i supermercati Netto e B1, entrambi a meno di 1km di distanza. Goditi l'aria aperta nel parco vicino, a solo 2 minuti a piedi (144m), o impegnati in attività sportive al Complexe Intercommunal, a 17 minuti a piedi (1412m).

Questa posizione bilancia perfettamente tranquillità e accessibilità, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-03
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